خانه / مقالات حقوقی

مقالات حقوقی

تعريفي مختصرازمبحث سرقفلي

  تعريفي مختصرازمبحث سرقفلي سرقفلی، مبلغی است که موجر در ابتدای مدت اجاره از مستأجر دریافت می‌کند. موجر طبق قانون در انتهای مدت، مبلغ مزبور را متناسب با قیمت روز محاسبه و به مستأجر بر‌می‌گرداند. نکته: این حق مربوط به اجاره اماکن تجاری است و در خصوص اماکن مسکونی مورد ...

توضیحات بیشتر »

تفاوت کلاهبرداری با تحصیل مال ازطریق نامشروع

  تفاوت کلاهبرداری با تحصیل مال ازطریق نامشروع در چیست؟ مردم بیشتر کسانی را که از راه غیرقانونی اموالی به دست می‌آورند کلاهبردار می‌نامند؛ اما کلاهبردار در معنی خاص خود دایره محدودی از جرایم را دربرمی‌گیرد که شرایط خاصی دارند. دادگاه به همه این شرایط رسیدگی می‌کند و تنها در ...

توضیحات بیشتر »

طلاق در صورت عسر و حرج زن

  عسر و حرج زن ماده 1130 – در صورتی که دوام زوجیت موجب عسر و حرج زوجه باشد، وی می‌تواند به حاکم شرع مراجعه و تقاضای طلاق کند، چنانچه عسر و‌حرج مذکور در محکمه ثابت شود، دادگاه می‌تواند زوج را اجبار به طلاق نماید و در صورتی که اجبار ...

توضیحات بیشتر »

بدهکار در چه صورتی زندان و حبس می شود؟

  بدهکار در چه صورتی زندان و حبس می شود؟ اگر پرداخت طلب شاکی که دادگاه مبلغ آن را تعیین کرده، ممکن نگردد، فرد بدهکار به تقاضای شاکی تا زمان اجرای حکم یا پذیرفته  شدن ادعای اعسار او یا جلب رضایت شاکی حبس می شود. کسی که به دیگری بدهی ...

توضیحات بیشتر »

موارد صلاحیت شورای حل اختلاف برای رسیدگی به دعاوی خانودگی

  موارد صلاحیت شورای حل اختلاف برای رسیدگی به دعاوی خانودگی با این‌که قانون حمایت خانواده در ماده ۴ مقرر کرده که رسیدگی به دعاوی مربوط به جهیزیه، مهریه و نفقه در صلاحیت دادگاه خانواده قرار دارد اما دعاوی مربوط به مهریه، جهیزیه و نفقه در صورت وجود دو شرط ...

توضیحات بیشتر »

تنصيف دارايى 

تنصيف دارايى  همه چیز درباره تعلق گرفتن نصف دارایی مرد به زن در هنگام طلاق ۱. تحقق این شرط منوط به حصول شرایطی است: اول، زمانی زوجه می‌تواند از این شرط به نفع خود استفاده نماید که طلاق صورت گرفته باشد، به عبارتی دیگر امکان الزام شوهر برای اجرای شرط ...

توضیحات بیشتر »

روش‌های حل تعارض بین سند رسمی و عادی

  روش‌های حل تعارض بین سند رسمی و عادی «سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد»، این مقرره ماده 1284 قانون مدنی در تعریف سند است؛ در واقع سند نوشته‌ای است که هم شخص مدعی(خواهان) و هم شخصی که دعوا متوجه او ...

توضیحات بیشتر »

آشنایی با برخی از حقوق شاکی

  آشنایی با برخی از حقوق شاکی شاکی کیست شخصی که از وقوع جرم به او ضرر و زیان وارد می‌شود و در مقام مطالبه آن بر می‌آید، شاکی نام دارد.  این شخص باید در وهله نخست، به این موضوع توجه داشته باشد که از مراجعه به دادسرا، به دنبال ...

توضیحات بیشتر »

موارد سقوط قصاص

  موارد سقوط قصاص گذشت ولی دم قتل عمد موجب قصاص است لکن با رضایت ولی دم و قاتل به مقدار دیه کامله یا به کمتر یا زیاد تر از آن تبدیل می‌شود. عفو اولیای دم از موارد منتفی شدن قصاص است که در آیه ۱۷۸ سوره بقره نیزآمده است. ...

توضیحات بیشتر »

نحوه تنظیم قرداد پیش فروش

  تنظیم قرداد پیش فروش  اگر شما قصد خرید آپارتمان به صورت پیش فروش را دارید؛ لازم است هنگام تنظیم قرار داد به نکات ذیل توجه نمایید: هنگام تنظیم قرارداد مدارک فروشنده از جمله سند مالکیت، قرارداد ساخت و مشارکت و نحوه تقسیم ملک بین مالک و سازنده، وکالتنامه ای ...

توضیحات بیشتر »