خانه / ابر وکیل در خراسان / تمام روشهای انحلال عقد  

تمام روشهای انحلال عقد  

تمام روشهای انحلال عقد  

فسخ:  منحل کردن عقد به نحو ارادی و یکطرفه.

رجوع‌ : در عقود جایز بکار می رود . فسخ عقد جایز اذنی را گویند. 

انفساخ: انحلال خود به خودی و قهری عقد به حکم قانون و با وقوع یک واقعه خاص 

بطلان:  انحلال عقد از ابتدا . گویی عقدی واقع نشده و احکام عقد نیز جریان نمی یابد.

ابطال :باطل کردن عقد غیر نافذ که همان رد عقد غیر نافذ است . در مقابل آن تنفیذ قرار دارد.

اقاله و تفاسخ: به یک‌معناست . یعنی انحلال ارادی و با توافق و تراضی  طرفین .

 

فاسخ: در شرط فاسخ بکار می رود یعنی شرطی که طرفین توافق می کنند با واقعه خاصی عقد خود به خود منفسخ شود . پس نتیجه تحقق شرط فاسخ ، انفساخ عقد است.  

عدم نفوذ: در قانون دو معنی دارد : یکی بطلان . دیگری غیرنافذ که به معنی همان عقدی است که قابل تنفیذ یا رد است . اگر تنفیذ شود عقد نسبت به منافع از ابتدا صحیح خواهد بود و اگر رد و ابطال شود عقد از ابتدا باطل خواهد بود.


طلاق: مخصوص نکاح دائم است و به هم زدن ارادی و یکطرفه عقد نکاح دائم توسط مرد را گویند.

بذل مدت: مخصوص نکاح موقت است . بخشیدن مدت به نحو ارادی و یکطرفه توسط مرد در نکاح موقت. 

انقضای مدت:  مخصوص عقود موقت و مدت دار مثل اجاره و نکاح موقت است. انقضای مدت موجب انفساخ عقد می شود.


بطلان نسبی: در حقوق ایران نداریم. در حقوق فرانسه و کامن لا وجود دارد و به معنی عقد صحیحی است که قابل ابطال از سوی یکی از طرفین می باشد . 

خاتمه پیمان:  مخصوص عقود پیمانکاری است . کارفرما به دلایلی که ناشی از تقصیر پیمانکار نیست ، پیمان را فسخ می کند . پس خاتمه پیمان از جنس فسخ است. 

غیر قابل استناد: وقتی است که عقد صحیح است اما به دلیل احترام و حفظ حق ثالث،  این عقد در برابر وی قابل استناد نیست و مخل حق او شناخته نمی شود و ثالث حق ابطال این عقد را دارد.
مثلا معامله به قصد فرار از دین در برابر طلبکار(ثالث) قابل استناد نیست. 
یا معاملات بعد از بیع شریک و قبل از اخذ به شفعه ، در برابر شفیع قابل استناد نیست. 

 

درباره ی yaghooti

مطلب پیشنهادی

وکیل دعاوی املاک در مشهد

  دعاوی املاک: مهم ترین دعاوی مرتبط با املاک ، دعوای خلع ید غاصبانه ، ...

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Captcha loading...