خانه / ابر وکیل در خراسان / اصول قرار داد نویسی

اصول قرار داد نویسی

چگونه یک قرار دادجامع و محکم بنویسیم ؟

هر قرارداد بین دو شخص منعقد می گردداشخاص طرف قرارداد می توانند حقیقی یا حقوقی باشند . در قرار داد نویسی با یک شخص حقیقی باید توجه کنید که شخص مقابل شما به سن بلوغ و رشد عقلی رسیده باشد .

علاوه بر آن باید توجه داشته باشید که آن شخص شما ممنوع المعامله نباشد .

هم چنین لازم به ذکر است که اگر طرف مقابل شما به وکالت از شخص دیگری با شما قرارداد می بندد حتما برگه وکالت او را مطالعه کنید.

اگر قصد  قرار داد نویسی با یک شخص حقوقی را دارید لازم است که اساسنامه ی شرکت متعلق به آن شخص را مطالعه کنید .

اقامتگاه قانونی شرکت متعلق به آن شخص باید در قرار داد ذکر شود .

موضوع قرارداد :

موضوع قرار داد مال یا عملی است که طرفین قرارداد متعهد به تسلیم یا انجام آن هستند .

البته در انتخاب موضوع قرارداد محدودیت خاصی وجود ندارد مگر آنکه به لحاظ شرعی و یا قانونی مخالف قوانین امری تلقی شود .

مبلغ قرارداد:

مبلغ قرارداد یکی از مهم تریت بخش های قرارداد نویسی محسوب می شود . مبلغ قرارداد و نحوه ی پرداخت آن می توانند به شیوه های گوناگونی در قرار داد قید گردند .

زمان اجرای تعهد :

زمانی که طرفین ملزم به انجام تعهدات خودشان می باشند را زمان اجرای تعهد می گویند . در هر قرارداد می توان ضمانت های اجرای متعددی را برای عدم اجرای تعهد در زمان تعیین شده مشخص کرد .

محل اجرای قرارداد :

محلی که تعهد باید در آنجا انجام شود را محل اجرای تعهد می نامند اگر در قرارداد نویسی محل اجرای تعهد ذکر نشده باشد مکان انعقاد قرارداد را به عنوان محل اجرای تعهد در نظر می گیرند .

تعهدات فرعی :

تعهدات فرعی به تعهداتی می گویند که موضوع اصلی قرارداد نیستند و می توانند طیف عظیمی از خواسته ها را در بر گیرد و با توجه به شرایط و عرف هر قرارداد ممکن است متفاوت باشد .

تضمین ها :

ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات و یا تاخییر در اجرای ان ها را هم میتوان در بند تعهدات قید نمود و یا اینکه در ماده ای جدا و با عنوان ضمانت اجرا ها ذکر کرد .

این نوع ضمانت  های اجرا ممکن است به صورت مقطوع یا نسبی باشند گاهی هم تضمین ها برای حسن انجام قرارداد اخذ می شوند .

تضمین ها به انواع مختلفی از جمله چک تضمینی و یا ضمانت بانکی تقسیم می شوند .

قوه ی قاهره ( فورس ماژور )

قوه ی قاهره یا فورس ماژور در قرارداد نویسی یک اصطلاح فرانسوی است که به نیروی غیر قابل مقاومت و فوق العاده اشاره می کند .

هدف از آن این است که در صورتی که قسمتی از قرار داد یا تمام آن به علت حوادث خارج از کنترل طرفین قابل اجرا نباشد می توان از اجرای آن اجتناب کرد .

انحلال قرار داد :

انحلال قرارداد موجب تمام شدن وضعیت حقوقی ناشی از قرارداد است این موضوع را نباید با اتمام اجرای آن اشتباه گرفت چرا که قرارداد با اجرای تمام تعهدات آن به پایان میرسد .

در صورتی که انحلال زمانی اتفاق می افتد که قرارداد پابرجاست و جایی برای اجرا وجود دارد ولی سبب یا مسئله ویژه ای پیش می آید و موجب انحلال قرارداد می شود .

 

 

 

 

وکیل در مشهد      

تماس با وکیل در مشهد   

محمد ابراهیم صادقی زاده

وکیل رسمی دادگستری و کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

تلفن تماس :  ۳۸۴۴۳۰۸۱ – ۰۹۱۵۵۱۵۳۴۲۳

آدرس : مشهد خیابان احمد آباد – نبش ملاصدرا ۱ پلاک ۱/۱۰۴ طبقه اول واحد 3

 

درباره ی yaghooti

مطلب پیشنهادی

وکیل دعاوی املاک در مشهد

  دعاوی املاک: مهم ترین دعاوی مرتبط با املاک ، دعوای خلع ید غاصبانه ، ...

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Captcha loading...